震瓯快讯
近日，我所合伙人贺君律师接受温州都市报采访，谈租房纠纷造成尾价值不菲的观赏鱼死亡事件，市民夏先生因房东与他人房屋产权纠纷，他承租此房屋而办的观赏鱼养殖坊因此受殃及，被人关闸断电，门口还被堵上建筑垃圾，导致大量观赏鱼死亡……损失惨重。
夏先生的观赏鱼养殖坊，位于鹿城区山福镇垟江村一处民房一楼，面积多平方米，租期6年。
“我的养殖坊遭遇了2次泥石堵门和1次关闸断电。”夏先生说，第一次在今年2月2日，一辆货车开到养殖坊门前，将装载的泥石垃圾倒在门前；第二次是今年6月7日，又有人拉来大量泥石过来，“第二次不仅将大门彻底堵死，泥石还将大门前的院子堆满。”
“今年3月24日下午，养殖坊的电源被人关闸断电了。”夏先生称，这次断电后第二天上午才发现，养殖坊内的制氧、恒温设备因断电停止运行，导致一些观赏鱼因为缺氧失温而死亡。
“最严重的是第二次泥石堵门。”夏先生说，因为养殖坊只有前门一个出入口，这次泥石将前门彻底堵牢，无法进入养殖坊。“经过山福镇及垟江村里有关方面协调，我们在过了20多天后才被允许拆除养殖坊后方一扇窗户进入养殖坊。这20多天，由于没能换水，水质变酸，另外没有喂食，导致大量观赏鱼死亡。”
据夏先生估算，泥石堵门和关闸断电，导致养殖坊内多尾观赏鱼死亡。“这些观赏鱼大多是进口来的热带鱼，价值不菲。据估计，总共损失在70万元左右。”
贺君律师认为，如果夏先生反映属实，房东与村民需对养殖坊的损失承担赔偿责任。夏先生向房东租赁房屋，房东应确保合同正常履行。夏先生若在承租后才得知村民和房东的纠纷，其并没过错，双方纠纷不应波及养殖坊。另一方面，采取过激行为的村民，因侵权行为与财产损失之间存在直接的因果关系，则需承担赔偿责任。
贺君律师介绍擅长领域：
合同、债权债务、公司、婚姻等民商事诉讼业务，常年法律顾问、企业重整并购与破产管理、不良资产处置等非诉讼业务领域。
社会职务：
温州市律协企业重整重组与破产管理专业委员会委员
温州市破产管理人协会培训工作委员会委员
温州市法律援助人才库律师
鹿城区法律援助人才库律师
温州市涉外律师人才库律师
所获荣誉：
温州市律师行业年度优秀党员
年温州市律师演讲赛优秀奖
年“嘉瑞成”温州市检察官、律师辩论赛三等奖
年度温州市慈善总会慈善优秀义工
编辑／项耀洁
终审／叶锋虎
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