导读昨天，市区南塘住宅区1至5组团28套城建一手房公开拍卖。拍卖会成功出让24套，流拍4套，总成交价达万余元，成交均价约元/平方米，溢价率为12.47%。其中一套面积为.06平方米的“大房子”,最终以万元成交，成为全场的“标王”。
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此次拍卖的房产位于南塘住宅区1至5组团，属于市安居房开发有限公司的城建资产。建筑面积在41.58平方米至.06平方米，起拍单价为元/平方米至元/平方米。
此次拍卖的房源以平方米以上的大户型为主，占到89%，比较适合有住房改善性需求的市民。在南塘住宅区这5个组团中，1组团位于瓯海区，2至5组团位于鹿城区并且是学区房，4、5组团位置更靠近锦绣路，房价也更高。
一般房产拍卖中，至平方米的户型最受欢迎，往往成交单价也最高。但是令人意外的是，昨天“标王”竟是全场面积最大的房子，面积为.06平方米，起拍单价为元/平方米，最终成交单价达元/平方米；成交总价为万元，溢价率为53.69%。
“这套房子是顶楼跃层户型，有七八十平方米的露台可使用，一侧面河，一侧可览南塘风貌街，所以比较受欢迎。”市安居房开发有限公司相关人士透露，其他房产加价幅度都是2万元，这套加价幅度是5万元，而且竞价非常激烈。
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去年7月市区南塘住宅区1、3、4、5组团也有22套房产拍卖，楼层多在8楼以下，面积从平方米至.94平方米，每平方米单价从1.04万元至1.84万元，全部拍出。据介绍，与之相比，受房市回暖影响，现在的起拍单价略高些，但是去年七八月的时候整体热度更高，临近春节市民手头流动资金不多，所以稍有逊色。
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作者：张新彤
温都全媒体内容官：叶海鹏温振赛
校对：陈将
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