《温州都市报》年8月9日02版
8月8日，市城投集团主办的温州市滨江商务区土地推介会在世界温州人家园会客厅举行。
市城投集团推介滨江商务区CBD温州中心项目、体育休闲综合体等12个重点项目，以及13-09项目、12-05项目等2个合作项目。
滨江商务区位于温州主城区东部，规划总用地面积11.5平方公里，规划总建筑面积万平方米，预计总投资亿元。
推介会透露，瓯越大桥水秀、瓯江光影码头、冰雪中心、足球基地等一批市民体验项目将于今年国庆或明年元旦建成开放，城市阳台、CBD绿廊、CBD地下环线、金融双子楼项目等一批项目均在加快推进。
重点地块
CBD绿廊北侧商务楼。地处CBD核心区CBD绿廊北侧，M2与M3地铁交汇点，东联金融中心各银行大楼，西接杨府山公园，由6个子地块组成，每个子地块占地十余亩，为独幢中等体量办公楼楼宇，适合一家或多家企业建立总部大楼。
CBD绿廊南侧商务楼。地处CBD核心区CBD绿廊北侧，M2与M3地铁交汇点，东联金融中心各银行大楼，西接杨府山公园，由6个子地块组成，每个子地块占地十余亩，对比北侧商务楼，本区域楼宇为小体量办公楼宇，适合办公需求相对较小的企业入驻或作为联合办公试点。
C05/08/09单元。该单元地处CBD核心区东南侧，会展路与学院路交汇处，位于M2地铁沿线，距离M2和M3地铁线交汇处仅米。东侧市民中心、世界温州人家园已投用，南侧居住区人口集聚明显。项目可根据招商需求配比一定的住宅，可设置中小型精品、专业化的商场、商务型高端酒店、甲级写字楼。商办体量适中，适合房地产带产业投资。
C03/04单元。该单元地处CBD核心区北侧，相对其他单位，该单元活力特质明显，西侧为大型居住区。单元北侧为M2线出站口，西北侧为万象系商业综合体，紧邻会展中心。项目可根据招商需求配比一定的住宅，随着会展二期的实施，该项目可设置酒店集群、街商，江景办公楼宇等。
CBD温州中心项目。该项目为温州超高层楼宇集群，规划超米的温州第一高楼，是滨江商务区、温州形象的地标性项目。项目紧邻会展中心和M2、M3地铁交汇点，规划地下交通环路，无缝连接项目各大楼宇。
体育休闲综合体。该项目位于桃花岛片区，作为CBD片区和桃花岛居住片区的连接轴。项目分为两部分，公园部分由市城投集团投入开发建设，污水处理厂上盖公园中的温州冰雪中心和绿荫赛制足球场计划在元旦前试营业。出让部分地块含4个子地块，有效整合CBD商务资源和滨水文化资源，打造体育休闲、健身娱乐、生态居住、康体养身为特色，引入体育休闲类商业及相关复合产业，建设大型体育主题乐园、时尚体育类场馆，形成富含体育特色的综合性主题综合片区。
蒲州商业老街。该项目位于滨江商务区蒲州片区，蒲州老街形成于唐，宋时形成街市，经历明清两代，形成五里长街。蒲州老街九十年代还基本保持着江南水乡风貌，但后在温州城市东扩建设中不断萎缩。本项目内保留了蒲州老街标志性的建筑文保，形成浓郁的文化氛围。下陡门河穿引于项目之中，将打造为富有江南韵味的商业街区。
12-02商办地块。该地块位于CBD核心区东侧，总用地面积21亩，建筑规模7万平方米，楼高米，是滨江商务区东南门户，临近瓯江，可享受一线江景。业态功能为高端写字楼、可配置酒店、商业。项目地下空间可与CBD东地下环路相接，驱车可无缝连接片区其他各大楼宇。项目南侧高端住宅区，北侧为滨江商务区金融中心以及市民中心、世界温州人家园。
洪殿片区住宅地块。该地块位于温州老城区，车站大道和黎明东路交叉口，项目西侧民航路可直达瓯越大桥，项目周边均已建成，配套成熟。
杨府山北侧住宅地块。该地块位于老港区项目以南，东侧紧邻配套鹿城区集团化小学，南面距离杨府山公园仅百余米，北侧为万象系商业综合体。
桃花岛片区住宅地块。该批住宅地块位于桃花岛片区，地处会展路、机场大道、瓯江路围合区域，计划出让两宗地块，分布于蒲州河南北两岸，两宗地块各有配套小学，均位于地块西北侧，区域内有一所配套中学，目前小学中学已经开工。该批住宅地块分别沿蒲州河和瓯江。
蒲州片区住宅地块。该批住宅地块位于蒲州片区，地处会展路和蒲中路之间，地块西北侧分别拥有公办、民办两所高端学校。M2地铁线在本住宅东侧设有出站口。项目东侧为体育休闲公园综合体项目、西侧为蒲州商业老街项目。
合作项目13-09项目。该项目位于CBD核心区市民中心、世界温州人家园北侧，占地面积约11亩，地上建筑面积平方米，M2线位于项目西侧。业态规划为商业、产权式酒店等。
12-05项目。该项目位于CBD核心区市民中心、世界温州人家园南侧，紧邻七都大桥，占地面积约18亩，地上建筑面积平方米，楼高米，是滨江商务区东南门户。业态功能以商业、办公、酒店为主。本项目酒店希望引进高品质的星级酒店，作为周边世界温州人家园和温商回归示范园的配套酒店
来源：温州都市报
温都记者吕进科
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